14 ülkeden 40 yabancı ortakla AVM yapıyor

İsra Holding, 14 ülkeden 40 yatırımcıyla birlikte İstanbul Kayabaşı bölgesinde 1.2 milyarlık lira yatırım ile AVM inşa ediyor.

YATIRIM 28.10.2021, 09:14
14 ülkeden 40 yabancı ortakla AVM yapıyor

Gayrimenkul sektöründe ‘V markalı konut ve kampüs projeleri’ geliştiren İsra Holding, 1.2 milyar liralık yatırım ile AVM sektörüne giriyor. Başakşehir’in Kayabaşı bölgesinde 2023 yılında V Mall İstanbul Alışveriş Merkezi’ni açmayı planlayan İsra Holding, yatırımın yarısını kendi öz kaynakları, yarısını da farklı ülkelerden 40 yabancı ortakla gerçekleştiriyor.

İsra Holding Yönetim Kurulu Başkanı Abdurrahim Tavlı, AVM sektörünün döviz ve pandemi dönemi durağanlığına bağlı olarak geçirdiği zor döneme rağmen, kendilerinin pozitif bir ivme ile sektöre girdiğini söyledi.

Kayabaşı bölgesinde projelendirilen AVM’yi banka ya da döviz borçlanması yerine Türk Ticaret Kanunu’nun sağladığı ‘Çoklu Uluslararası Ortaklık’ ile kurdukları yapı ile hayata geçireceklerini belirten Tavlı, “Çeşitli projelerde 12 yıldır birlikte çalıştığımız 14 ülkeden 40 civarında bir ortaklık yapısıyla hareket ediyoruz. Projenin yüzde 50’si İsra Holding bünyesinde, geri kalanı ise ortaklık yapısıyla çözerek hareket ediyoruz” ifadelerini kullandı.

119 bin metrekare inşaat alanına inşa edilmekte olan AVM’nin arsa dâhil yatırım değerinin şu an için 1.2 milyar lira olduğunu aktaran Tavlı, arsayı çıkardıklarında piyasaya demir, çimento gibi 300 alt sektöre 650 milyon TL bandında bir kaynak aktarmış olacaklarını kaydetti.

Kiralanabilir 40 bin metrekarelik bir alana da sahip olacak olan AVM’nin böylece ideal AVM kriterlerine uygun bir şekilde faaliyette bulunacağını belirten Tavlı, “Bu büyüklüğün üzerindeki AVM’lerde mağazalar kendini tekrarlamaya başlıyor. Onun için genel gider gibi nedenlerden dolayı da AVM’nin karlılığını düşürüyor” dedi.

AVM’nin bulunduğu konumun, Başakşehir’de Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Millet Bahçesi, Olimpiyat Stadı ve İstanbul Havalimanı ile Kanal İstanbul projesinin kesişim noktasında yer aldığını kaydeden Tavlı, AVM alanının zemin itibariyle de İstanbul’un en güçlü zemin yapısına sahip bölgesinde yer alacağını söyledi.

Holding olarak turizmle ilgili arayışlarının da sürdüğünü belirten Tavlı, bunun için de 3.5 yıl önce Ankara ile İstanbul arasında 30 milyonluk nüfusun bulunduğu çemberde yer alan Bolu’yu belirlediklerini söyledi.

Bolu’da, V Orman Resort adıyla yapımına başlanmış olan ve 600 milyon lira yatırım bedeline sahip olan projede, 5 yıldızlı bir otel ile apart otel ve villaların bulunduğunu belirten Tavlı; proje kapsamında hayvan ve balık çiftlikleri, tarım alanları, termal su, alternatif tıp merkezleri, oyun alanları ve helikopter pistinin inşa edileceğini aktardı.

V Orman Resort Projesinin ilk etabında % 95’lik bölümün tamamlandığını söyleyen Tavlı, bahar itibariyle de otelin inşaatına başlayacaklarını belirtti. 2023 yılında, projenin diğer etaplarını da tamamlamayı hedeflediklerini belirten Tavlı, 3 katlı otel konseptli villa ve apartların ‘hisseli model’ ile satışa sunulacağını; diğer bölümleri ise kendileri tarafından işletileceğini aktardı.

Yorumlar (0)
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Fenerbahçe 13 29
2. Galatasaray 13 27
3. Adana Demirspor 13 24
4. Konyaspor 14 24
5. Başakşehir 13 24
6. Kayserispor 14 23
7. Trabzonspor 13 23
8. Beşiktaş 13 22
9. Alanyaspor 14 17
10. Gaziantep FK 13 16
11. Antalyaspor 12 16
12. Giresunspor 13 15
13. Kasımpaşa 13 15
14. Hatayspor 13 14
15. Karagümrük 13 13
16. Ankaragücü 13 13
17. Sivasspor 14 11
18. İstanbulspor 13 8
19. Ümraniye 13 7
Takımlar O P
1. Eyüpspor 14 33
2. Pendikspor 13 24
3. Keçiörengücü 13 24
4. Samsunspor 13 23
5. Rizespor 13 22
6. Bodrumspor 14 22
7. Boluspor 13 22
8. Manisa FK 13 20
9. Sakaryaspor 14 19
10. Altay 14 18
11. Bandırmaspor 13 18
12. Adanaspor 14 17
13. Göztepe 13 17
14. Tuzlaspor 14 16
15. Erzurumspor 13 14
16. Altınordu 13 12
17. Ö.K Yeni Malatya 15 11
18. Gençlerbirliği 13 7
19. Denizlispor 14 6
Takımlar O P
1. Arsenal 14 37
2. M.City 14 32
3. Newcastle 15 30
4. Tottenham 15 29
5. M. United 14 26
6. Liverpool 14 22
7. Brighton 14 21
8. Chelsea 14 21
9. Fulham 15 19
10. Brentford 15 19
11. Crystal Palace 14 19
12. Aston Villa 15 18
13. Leicester City 15 17
14. Bournemouth 15 16
15. Leeds United 14 15
16. West Ham United 15 14
17. Everton 15 14
18. Nottingham Forest 15 13
19. Southampton 15 12
20. Wolves 15 10
Takımlar O P
1. Barcelona 14 37
2. Real Madrid 14 35
3. Real Sociedad 14 26
4. Athletic Bilbao 14 24
5. Atletico Madrid 14 24
6. Real Betis 14 24
7. Osasuna 14 23
8. Rayo Vallecano 14 22
9. Villarreal 14 21
10. Valencia 14 19
11. Mallorca 14 19
12. Real Valladolid 14 17
13. Girona 14 16
14. Almeria 14 16
15. Getafe 14 14
16. Espanyol 14 12
17. Celta Vigo 14 12
18. Sevilla 14 11
19. Cadiz 14 11
20. Elche 14 4